Ngày nay, quy trình viết bài quảng cáo cho bất động sản thương mại có lẽ là thành phần quan trọng nhất của tiếp thị. Bản sao quảng cáo chính xác sẽ tạo ra mức độ yêu cầu phù hợp từ thị trường mục tiêu, cung cấp cho bạn có thể đưa tài liệu tiếp thị vào các kênh và phương tiện truyền thông chính xác. Các kênh và quy trình tiếp thị được sử dụng với bất kỳ bất động sản thương mại nào được bán hoặc cho thuê thông thường sẽ bao gồm:
Viết bài quảng cáo sản phẩm bán hàng hiệu quả cần những gì
1. Tiêu đề bài viết phải thật sự hấp dẫn người đọc
Khi viết bài quảng cáo nhiều khi doanh nghiệp chỉ chú ý đến từ khóa, link dẫn đến sản phẩm của công ty nhưng không chú trọng đến nội dung, tính năng mà người dùng thực sự cần. Hoặc quảng cáo quá phóng đại đến công dụng và hiệu quả của sản phẩm, dẫn đến việc nhiều người tiêu dùng không còn tin và có nhu cầu đọc quảng cáo, khiến cho thương hiệu của mình dần mất niềm tin từ khách hàng.
Bài quảng cáo thường có hai loại là là giới thiệu sản phẩm và chia sẻ thông tin đến người dùng. Dù cách nào cũng cần có tiêu đề hấp dẫn gây được sự chú ý đi đến mục đích là khách hàng biết đến và mua sản phẩm. Các nghiên cứu chỉ ra rằng hơn 50% mọi người khi đọc quảng quảng cáo chỉ nhìn vào tiêu đề bài viết.
Tiêu đề rất quan trọng, nó quyết định xem liệu người dùng có nhấn vào bài viết của bạn hay không. Bạn thấy những bài báo với những tiêu đề giật tít thường gây tò mò cho người đọc, việc đặt tiêu đề là cả một nghệ thuật vì thế bạn cần học các tips để đặt được một tiêu đề lôi cuốn.
2. Nội dung độc đáo, tác động vào tâm lý người đọc
Mạng Internet hiện nay phổ biến rộng rãi nhiều nơi, tác động nhiều độ tuổi khác nhau. Việc sử dụng mạng để tra cứu thông tin, giải trí xảy ra hàng ngày, hàng giờ. Chính vì thế bài viết của bạn phải có nội dung thực sự thu hút đến tác động đến tâm lí, tình cảm của người đọc.
Nội dung mở đầu bài viết thực sự quan trọng, khi vừa bước vào bài cần tạo một sự tò mò kích thích đem đến giá trị hoặc kiến thức lôi cuốn người đọc theo mạch của bài viết. Bạn phải xác định được là khách hàng mục tiêu của bạn là ai, nét tính cách đặc điểm nổi bật bạn cần phải nhắm để tác động vào. Bài quảng cáo cần phải được cân bằng giữa hai yếu tố là thông điệp của sản phẩm và nhu cầu, phản ứng của người dùng.
3. Nội dung không chú trọng nhiều đến lợi ích của doanh nghiệp mà nên nhắm tới lợi ích của khách hàng
Nhiều doanh nghiệp hiện nay viết bài quảng cáo chỉ chăm chăm vào sản phẩm lợi ích của mình, cố tình cho thấy thương hiệu của họ nổi tiếng, chất lượng ra sao ít quan tâm đến mong muốn, nhu cầu của người đọc về sản phẩm của mình. VD: Sản phẩm chất lượng cao, uy tín 100%, mẫu mã đa dạng, … Với cách viết như vậy thì người đọc sẽ cảm thấy chán vì nhiều bài như nhau. Cần đặt lợi ích của người xem lên trên, thể hiện lợi ích của sản phẩm đối với họ ra sao, khi đó họ sẽ quan tâm đến bạn.
VD như: “Bạn mới bắt đầu kinh doanh đang loay hoay với việc khi phải tốn nhiều chi phí điều hành, thuê nhân viên. Bạn muốn ứng dụng phần mềm để hỗ trợ, uy tín chi phí phải chăng, hãy tìm đến chúng tôi, …”.
4. Cần tạo ra kích thích, ham muốn mua hàng
Khi gần kết thúc bài viết bạn nên có mục kêu gọi hành động (call to action) để họ không chỉ xem mà còn làm một điều gì đó. Bạn có thể thêm vào các khuyến mãi hấp dẫn, quà tặng, tăng tính cấp thiết thời gian còn ít, hoặc là người đầu tiên. Khi đó tạo cho người xem cảm giác sắp hết khuyến mãi, sắp mất thời gian mua hàng cực lời, khiến người xem đổ xô đi xem món hàng mà bạn đang quảng cáo, hoặc có khả năng là họ sẽ chốt đơn ngay lập tức.
Đây cũng là một cách khéo léo viết bài quảng cáo sản phẩm hiệu quả mà bạn có thể sử dụng để tạo tâm lý sức ép cho người có nhu cầu để họ nhanh chóng ra quyết định, nghĩ rằng đây là một cơ hội hiếm có nếu hành động nhanh sẽ nhận được món hời này. Điều này làm tăng cơ hội chốt đơn của bạn, tăng số lượng đơn đặt hàng.
Các kênh và quy trình tiếp thị được sử dụng
Danh sách dựa trên Internet và trang web giúp phổ biến toàn diện thông tin tài sản vào các công cụ tìm kiếm. Đảm bảo rằng bạn truy cập vào các trang web chính xác như một phần của quá trình này. Không phải tất cả các trang web đều cung cấp cho bạn khả năng hiển thị toàn diện mà bạn yêu cầu.
Quy trình kiểm tra và đo lường nên áp dụng cho tất cả danh sách bất động sản dựa trên Internet của bạn để bạn biết trang web nào tạo ra kết quả tốt nhất cho các loại bất động sản cụ thể. Bạn cũng có thể xác định những ngày tốt nhất trong tuần để tạo yêu cầu từ Internet. Thông thường, đó là khoảng thời gian từ Thứ Tư đến Thứ Bảy của một tuần trung bình (không bị ảnh hưởng bởi bất kỳ khoảng thời gian nghỉ lễ nào).
Các quảng cáo mà bạn thiết kế nên bao gồm các từ khóa được lựa chọn cẩn thận để tối ưu hóa khả năng hiển thị của công cụ tìm kiếm trên internet. Đối với quá trình này, bạn có thể sử dụng công cụ tìm kiếm từ khóa từ Internet và bất kỳ công cụ tìm kiếm chính nào. Bạn không nên bão hòa các quảng cáo của mình bằng các từ khóa nhưng bạn nên lựa chọn cẩn thận những từ phù hợp áp dụng cho tài sản của bạn.
Một bảng hiệu trên khu đất vẫn là một trong những phương pháp tiếp thị rẻ nhất và hiệu quả nhất hiện nay. Các chủ sở hữu bất động sản và chủ doanh nghiệp địa phương sẽ nhìn thấy dấu hiệu trên bất động sản và thực hiện điều tra tương đối sớm trong chiến dịch. Có một điều thú vị là hầu hết các bất động sản đều được bán hoặc cho thuê cho người dân địa phương.
Khi nói đến việc thiết kế các quảng cáo và bài xã luận riêng lẻ, lịch sử của bất động sản và vị trí của nó sẽ có liên quan đến các doanh nghiệp địa phương và các nhà đầu tư bất động sản. Hiểu rõ bản sắc và sự hiện diện mà tài sản mang lại cho thị trường. Nếu thuộc tính có tên thì tên này nên được tích hợp vào tài liệu tiếp thị. Nếu tài sản có lịch sử đối với cộng đồng địa phương thì các bài xã luận nên được viết tương ứng.
Những bức ảnh được chụp chuyên nghiệp sẽ luôn mang đến cho tài sản của bạn hình ảnh độc đáo mà bạn yêu cầu trong chiến dịch. Hầu hết quảng cáo nên có một bức ảnh chất lượng và chú thích tiêu đề nhất quán để tạo sự quan tâm.
Việc tiếp thị một tài sản thương mại là một quá trình khéo léo; nó không phải là một thử nghiệm. Nó chắc chắn đòi hỏi kinh nghiệm nhưng nó cũng đòi hỏi phải có kế hoạch. Chủ sở hữu hoặc nhà cung cấp bất động sản nên tham gia vào các cuộc thảo luận và đề xuất tiếp thị của bạn. Sẽ trả tiền nếu cung cấp cho họ một số lựa chọn hoặc chiến lược thay thế trước khi họ đưa ra quyết định cuối cùng về việc niêm yết và tiếp thị.
Ngoài các bài viết tin tức, bài báo hàng ngày của SEMTEK, nguồn nội dung cũng bao gồm các bài viết từ các cộng tác viên chuyên gia đầu ngành về chuỗi kiến thức Kinh doanh, chiến lược tiếp thị, kiến thức quản trị doanh nghiệp và kiến thức quản lý, phát triển tổ chức doanh nghiệp,.. được chia sẽ chủ yếu từ nhiều khía cạnh liên quan chuỗi kiến thức này.
Bạn có thể dành thời gian để xem thêm các chuyên mục nội dung chính với các bài viết tư vấn, chia sẻ mới nhất, các tin tức gần đây từ chuyên gia và đối tác của Chúng tôi. Cuối cùng, với các kiến thức chia sẻ của bài viết, hy vọng góp phần nào kiến thức hỗ trợ cho độc giả tốt hơn trong hoạt động nghề nghiệp cá nhân!
* Ý kiến được trình bày trong bài viết này là của tác giả khách mời và không nhất thiết phải là SEMTEK. Nhân viên tác giả, cộng tác viên biên tập sẽ được liệt kê bên cuối bài viết.
Trân trọng,
Từ khóa:
- Viết quảng cáo về 1 sản phẩm
- Viết quảng cáo về sách ngắn gọn
- Bài viết quảng cáo mẫu
- Những bài quảng cáo hay trên Facebook
- Viết quảng cáo
- Bài viết quảng cáo về điện thoại
- Viết quảng cáo ngắn gọn
- Cách viết bài quảng cáo trên Facebook
Các chuyên mục nội dung liên quan
- Bản tin số mới nhất | Góc chia sẻ kiến thức số hóa & Chiến lược kinh doanh
- Trang chủ
- Marketing tổng thể
- Kiến thức WordPress